房屋查验咨询师证书考试一般包括理论知识和实践技能两个部分。 房屋查验咨询师证书采取线上考试的形式，但是网上没有个人报名入口，官方不受理个人形式的报考，只接受机构或组织统一申报，考生需要先找合适的机构提交报名资料，审核通过后开通网课学习，完成培训后参加线上统一考试，成绩合格即可下发证书，下证周期是15天左右。
北美验房师行业概况分析
房屋查验咨询师这个职业在美国和加拿大已经有40-50年的历史了。超过一半的州都有监管房屋检查员行业的立法。90%以上的业主会聘请专业验房师作为第三方顾问，也就是类似于我们国内的监事。
中国验房师行业概况
房屋查验咨询师作为一种新的职业概念，于2006年引入我国。目前，在中国，房屋查验咨询师属于新兴行业，未来发展前景广阔。在大量交付的商品房中，质量问题频发，“验房员”这一新兴职业应运而生。他们就像江湖护林员，受雇于业主，穿梭于高层建筑之间，专门帮助人们在入住新房前对房子进行质量检查，并向业主提供房子的质量检查报告。
房屋查验咨询在中国的传播已经发生了明显的变化，大多数购房者购买的是期房，开发商信誉不佳，业主普遍希望清楚消费，了解房源质量问题，验房已经成为一名房源鉴定、房源检测人员。这其实和国外的验房员不一样。在中国的北京、上海、南京等城市，验房行业比较高，人员素质高，当然收费也高。
房屋检查员的价格
现在房地产价格飞涨，买房成本不断上涨，所以大家都不愿意花大价钱买质量差的房子，所以验房员的市场也在逐渐扩大，当然聘请验房员是要支付一定的费用的。房屋查验咨询师虽然具备验房的专业知识和技术，对业主了解房子的质量有很大的帮助，但是现在国内验房行业还不成熟，房屋查验咨询师的资质和技术参差不齐，口碑也是良莠不齐。当然，每个验房员的价格是不一样的，这个价格受城市房价、房价的影响，同时也与房屋查验咨询师的技术有关。房屋查验咨询师的检验价格通常是根据房子的面积来计算的。目前，中国一线城市的房屋查验咨询师的验房价格通常为5元/平方米，而其他城市也会达到2-3元/平方米。
土建查验
查验标准：建筑安装工程质量检验评定标准
检验要点：观察梁、板、墙体是否有裂缝;抹灰层、地面垫层是否有超标空鼓;门是否开闭自如、锁、猫眼、拉手等五金是否齐全，钥匙是否匹配，钥匙有无缺少;窗、铝合金推拉门是否开闭自如、五金是否齐全、玻璃是否完好;卫生间防水、坡度是否正常等。填写相关表格。
电气查验标准
建筑安装工程质量检验评定标准：检验要点：清点电气装置是否齐全;检查开关箱安装是否规范，有无回路标签，试验小断路器分合及漏电保护器;检查电能表是否正常;开关电灯;试验对讲图像、声音是否清晰正常。填写相关表格。
网上报名
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